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据德国大学生服务中心（DSW）估计，过去几年中私人企业提供了1万至1.5万套豪华学生公寓，数量与大学生服务中心提供的学生公寓数旗鼓相当。据预测，到2018年，大学生服务中心在法兰克福能提供的住宿是2800套，而私人投资者提供的将达3000套。私人企业提供的房源集中在慕尼黑、法兰克福和汉堡等大城市，而大学生服务中心则要兼顾地区和价格。
“Youniq”和“Headquarter”是这些连锁私企中规模较大的两家。“Youniq”提供的20至22平米公寓的基本配置包括壁橱、独立卫生、折叠床、带微波炉的厨房、无线上网和有线电视，24小时服务热线。这样一套居室在法兰克福的价格是每月580欧元（暖租），外加一次性480欧的入住费。据统计，“Youniq”在法兰克福拥有500套房子，其中75%租给大学生，其余的客户大多为博士生、银行或高校工作人员。相比之下，由大学生服务中心提供的带厨房和卫生的类似公寓虽因配置全已属价格较高，但费用也仅约350欧元。事实上，服务中心提供的公寓平均价格更低些，一般为285欧元。
对于那些本人或家庭经济条件允许的学生而言，租用私人学生公寓是个不错的选择。大学生服务中心的房源虽然性价比较高，但因申请人众多，有很长的等候时间。私人公寓则几乎可以随到随租。这些学生首先看重的是公寓所处的环境位置，尤其是安静的氛围，其次是价格，第三才是公寓本身条件。
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